近日，中集世联达及旗下三家子公司位于天津港保税区海港片区的四宗零散地块，通过土地权属划转与宗地整合，成功实现统一规划、统筹开发、一体化运营。此举不仅破解了企业因历史遗留问题导致的单宗地块体量偏小、无法独立开发的长期困扰，也为区域低效用地转型升级提供了实践样本。
据了解，上述四宗地块分属不同产权主体，受客观条件制约，多年来仅作为集装箱堆场使用，业态相对低端，土地综合利用效率不高。随着企业业务升级需求日益迫切，亟需配套建设掏装箱作业仓库，但分散的土地权属和狭小的单宗面积成为项目落地的现实瓶颈。
针对这一情况，天津港保税区规划、土地部门主动靠前服务，协同联动，指导企业依法依规完成土地权属划转与宗地整合工作，将四宗零散用地合并为一宗整体用地，为项目统一规划、整体建设和一体化运营扫清了制度障碍。与此同时，消防、建管等部门全程跟进，在严守安全合规底线的前提下，为项目建设提供全流程、全方位的指导与保障，确保项目推进既提速又合规。
此次存量土地盘活工作，既有效满足了企业产业提档升级的空间需求，拓宽了盈利空间，也成为天津港保税区优化营商环境、推行精准靠前服务的生动体现。下一步，天津港保税区将持续树立和践行正确政绩观，完善营商服务体系，不断提升服务效能，为区域企业高质量发展赋能增效。
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