为深入贯彻国家关于盘活存量资产、扩大有效投资的决策部署，进一步提升资源要素利用效率、优化营商环境，保税区政务办联合规建局推出《资产盘活项目专项服务实施方案》，以“全链条服务、一站式响应”为核心，通过设立专属服务窗口、构建跨部门协同机制、实施全周期跟踪保障，全力破解企业资产盘活流程复杂、对接繁琐、落地缓慢等痛点，为企业激活“沉睡”资产提供省心、省力、高效的政务服务支撑。

“资产盘活专窗”——专属服务直达企业需求

政务办在政务服务大厅设立“资产盘活专窗”，配备专业服务专员，为资产持有方和需求方提供“一对一”全流程服务。企业仅需对接专窗，即可享受五大核心服务：

1.政策精准解读，确保企业第一时间掌握最新盘活政策要点；

2.需求深度对接，协助梳理项目信息并明确盘活路径；

3.全流程业务指导，清晰指引每一步操作避免走弯路；

4.跨部门协调沟通，由政务办作为企业“代言人”统筹多方对接；

5.信息归集匹配，依托政务办建立的资产信息池，推动供需双方精准对接。

“跨部门协同联动”——定制方案破解复杂难题

针对资产盘活中涉及规划、建设等专业领域的复杂问题，政务办与规建局建立高效协同联动机制，形成"总协调+强支撑"的服务模式。政务办作为服务企业的第一责任主体，主动牵头启动一事一议响应机制；规建局发挥专业优势，在规划条件确认、建设方案合规性审查、产权历史问题梳理等关键环节提供权威政策支撑。双方通过联席会商精准把脉项目难点，联合定制合法合规、切实可行的全流程解决方案，并由政务办全程跟进协调，确保方案各环节无缝衔接、高效执行。企业仅需对接政务办专窗或专员，无需多头跑动，真正实现“少跑腿、少操心”。

“全生命周期跟踪”——服务延伸保障资产活力

政务服务不仅聚焦项目启动，更注重长效赋能。项目落地后，工作人员将持续跟踪回访，动态掌握项目运营情况及企业后续需求；根据反馈及时优化服务策略，确保服务供给与企业需求同频共振；通过持续服务支撑，助力企业资产不仅“活”起来，更能“转”得好、“赚”得稳，切实提升资产运营质效。

高效服务护航，激活资产新动能

从“专窗直达”的便捷服务，到“跨部门协同”的专业支撑，再到“全周期跟踪”的长效保障，保税区政务办以创新机制和主动担当，为企业铺设了一条资产盘活的“快车道”。以天津市佳盛食品有限公司为例，企业投资3000万元购置厂房项目，在政务办的精准资源匹配、全程申报指导及跨部门协同推进下，从咨询到过户立项仅用时28天，审批效率较常规流程提升60%，实现了项目快速落地投产。

当前，企业若有闲置资产（厂房、土地、设备等）盘活需求，或需寻找合适资产，可通过线下保税区政务服务商事经贸大厅“资产盘活专窗”或拨打022-84912834专线对接。政务办将持续以更优质的服务助力企业唤醒“沉睡”财富，共绘保税区高质量发展新图景。